Il est de plus en plus courant pour les européens d’acheter une propriété en Espagne. Ceux-ci sont généralement utilisés comme maisons de vacances pendant une partie de l’année. Certaines personnes louent la propriété pour une partie de l’année, lorsqu’elle n’est pas utilisée. Le marché est idéal pour Acheter un appartement en Espagne dans de nombreux domaines, en particulier sur la Costa Blanca.

Ce qu’il faut savoir lorsque vous achetez une propriété en Espagne

La première chose à faire lors de la recherche d’une maison en Espagne est de trouver une réputation d’agent immobilier. Vous voulez quelqu’un qui est enregistré et expérimenté. Les acheteurs étrangers qui ne comprennent peut-être pas les lois immobilières en Espagne ont connu des agents sans scrupules. Apprendre à parler espagnol est un bon moyen de comprendre et de communiquer efficacement.

Assurez-vous d’engager un avocat pour vous aider avec votre achat. Un avocat revient au contrat, aux informations hypothécaires et protège vos intérêts dans la vente. Un avocat espagnol connaîtra les lois relatives aux transactions immobilières.

Un agent immobilier en mai recommande un avocat. Il est préférable de faire appel à un avocat indépendant pour s’assurer que cela fonctionne pour vous. Un ami ou un voisin peut être en mesure de recommander quelqu’un pour vous.

Bien que cela ne soit pas un problème, gardez à l’esprit que vous paierez plus d’impôts plus tard, au cas où vous vendriez la propriété. Si vous vendez, votre impôt sur les gains en capital sera basé sur le prix d’achat et votre prix de vente. Que cela vous coûte un montant plus élevé en gains en capital.

Prendre une hypothèque pour acheter une propriété en Espagne

À moins que vous ne soyez riche, vous aurez probablement besoin d’une hypothèque pour acheter votre propriété de vacances. Il existe une variété de différents types d’hypothèque, vous pouvez acheter votre nouvelle maison. Prenez le temps de rechercher vos options pour obtenir la meilleure offre.

Les prêts hypothécaires internationaux peuvent être trouvés auprès d’un prêteur dans votre pays de résidence. Les grandes sociétés hypothécaires offrent généralement des prêts hypothécaires à ceux qui souhaitent obtenir des propriétés dans d’autres pays. Ceux-ci sont généralement proposés pour une résidence secondaire lorsque vous possédez déjà une maison dans votre pays. En général, vous pouvez financer 70% du prix d’achat de 30% de dépôt.

Les deuxièmes hypothèques sont une méthode populaire pour acheter une maison de vacances. C’est une bonne option si vous avez une équité importante dans votre résidence principale. Avec une deuxième hypothèque, vous empruntez sur votre résidence principale pour financer l’achat de votre maison en Espagne. Votre maison est garantie. Assurez-vous que vous aurez assez d’argent pour le paiement, les intérêts et les impôts.

Une fois que vous aurez étudié vos options et compris les différences, vous serez prêt à choisir un prêteur. Décider de la voie à suivre pour obtenir du financement. Ensuite, vous êtes prêt à commencer votre recherche d’un prêteur. Internet est un bon moyen de comparer les prêteurs et les prêts.